ラ・クラッセ札幌大通ウエスト

  • 北海道札幌市中央区南一条西十九丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
2,880万円
70.6万円/㎡
相場
2,943万円
72.1万円/㎡
1,749
2,545
3,341
4,137
AI査定結果
推定相場価格
2,943万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,545万円〜3,341万円
62.4万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ラ・クラッセ札幌大通ウエスト
2,880万円（70.6万円/㎡）/ 3階 / 40.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,880万円70.6万円3階 40.79㎡ 2LDK南
2025/05/082,780万円68.2万円7階 40.79㎡ 2LDK南
2024/04/112,680万円65.7万円9階 40.79㎡ 1LDK南
2023/08/262,080万円58.8万円2階 35.38㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ラ・クラッセ札幌大通ウエスト
札幌市中央区南一条西十九丁目
円山公園駅3分 2,880万円70.6万円40.79㎡2LDK3階 / 9階建 南2020年32戸RC
2026/01/22ネベル円山公園表参道
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅3分 2,380万円66.1万円36㎡1LDK5階 / 11階建 東2021年30戸RC
2023/08/26ライオンズ札幌大通公園ミレス
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅5分 2,680万円59.1万円45.31㎡1LDK6階 / 15階建 南2020年54戸RC
2025/12/07パークリュクス札幌大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
中央区役所前駅2分 3,700万円87.4万円42.32㎡1LDK2階 / 15階建 北西2022年56戸RC
2024/06/05ブランズ札幌大通
札幌市中央区北二条東一丁目
バスセンター前駅5分 2,980万円68.9万円43.26㎡1SLDK6階 / 14階建 東2017年62戸RC
2024/08/04クリオ札幌大通
札幌市中央区南三条西五丁目
大通駅5分 3,380万円76.9万円43.98㎡2LDK12階 / 15階建 北2017年68戸RC
2024/01/28シティホームセントリック南11条
札幌市中央区南十一条西十一丁目
中島公園駅7分 2,680万円55.5万円48.25㎡1LDK4階 / 5階建 西2020年28戸RC
2026/04/05ラ・クラッセ札幌リードスクエア
札幌市中央区北三条東六丁目
バスセンター前駅9分 2,690万円64.8万円41.51㎡1LDK2階 / 5階建 東2022年34戸RC
2026/04/05デュオヴェール札幌南5条
札幌市中央区南五条西一丁目
豊水すすきの駅3分 2,680万円65.4万円40.96㎡1LDK9階 / 15階建 東2021年42戸RC
2026/03/18ラ・クラッセ札幌シティイースト
札幌市中央区南三条東四丁目
バスセンター前駅5分 2,298万円62.1万円37.01㎡1LDK3階 / 11階建 西2022年40戸RC
2026/02/27ラ・クラッセ札幌シティフォート
札幌市中央区南五条東一丁目
豊水すすきの駅3分 3,180万円78.7万円40.42㎡2DK3階 / 10階建 南2021年35戸RC
2024/09/25ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 3,070万円74.7万円41.08㎡1LDK10階 / 13階建 南2023年36戸RC
2024/06/18クリオ南7条
札幌市中央区南七条東一丁目
豊水すすきの駅3分 2,650万円57.6万円46.02㎡1LDK3階 / 13階建 南2015年82戸RC
2025/10/01デュオヴェール札幌中島公園
札幌市中央区南十一条西一丁目
中島公園駅7分 2,280万円67.0万円34.03㎡1LDK2階 / 15階建 東2022年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8%下落、札幌市中央区では9.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は札幌市中央区の平均と比較して2.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
70.2万円/㎡
前年比-8.0%
札幌市中央区
69.0万円/㎡
前年比-9.6%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・クラッセ札幌大通ウエスト
所在地北海道札幌市中央区南一条西十九丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩3分
築年月2020年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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